未經(jīng)消防驗(yàn)收的租賃場(chǎng)地，商戶或商場(chǎng)均不能強(qiáng)行開業(yè)，否則，將面臨行政處罰或罰款。

按照《中華人民共和國消防法》規(guī)定以及實(shí)務(wù)工作的需要，消防驗(yàn)收分為三種類型，應(yīng)該注意辨別，具體如下：

　(一)建筑工程消防驗(yàn)收

俗稱一次消防驗(yàn)收，由建設(shè)單位進(jìn)行申報(bào)。

《中華人民共和國消防法》第十三條規(guī)定“國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)消防驗(yàn)收的建設(shè)工程竣工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)消防驗(yàn)收。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用�！奔唇ㄖこ淘谙涝O(shè)計(jì)階段應(yīng)符合國家規(guī)定的既定標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)完畢投入使用前應(yīng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)消防驗(yàn)收。

一次消防驗(yàn)收合格后，政府相關(guān)主管機(jī)構(gòu)將頒發(fā)《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》。

　(二)室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)消防驗(yàn)收

俗稱二次消防驗(yàn)收，是指商業(yè)地產(chǎn)建筑在裝修后投入使用前需要進(jìn)行的消防安全保護(hù)，一般就是指室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)審核，主要是針對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行報(bào)警、噴淋、消火栓圖紙等的審核。

建筑物公共區(qū)域的裝飾裝潢的由建設(shè)單位進(jìn)行申報(bào);承租人根據(jù)需要對(duì)所承租房屋再進(jìn)行改建、擴(kuò)建、內(nèi)部裝修和用途變更，應(yīng)由承租人申報(bào)。

二次消防驗(yàn)收合格后，政府相關(guān)主管機(jī)構(gòu)將頒發(fā)《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》。一消和二消驗(yàn)收合格后出具的均是《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》，但意見書的內(nèi)容卻不一樣，一消《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》中注明為“XX工程進(jìn)行清水房驗(yàn)收”，而二消則注明為“XX工程公共區(qū)精裝修進(jìn)行消防驗(yàn)收”。(各地意見書內(nèi)容存在差異，此處僅示例，以實(shí)際為準(zhǔn))

　(三)營業(yè)前檢查

營業(yè)前消防檢查，是指公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營業(yè)前進(jìn)行的消防安全檢查。對(duì)于營業(yè)前消檢申報(bào)義務(wù)承擔(dān)主體可以是建設(shè)單位，也可以是使用單位。

若建筑是由建設(shè)單位自行投入使用，消防檢查申報(bào)義務(wù)承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)是建設(shè)單位;若該建筑是由建設(shè)單位出租給承租人使用，那消防檢查申報(bào)義務(wù)承擔(dān)主體應(yīng)該為使用單位。

開業(yè)前消防檢查合格后，政府相關(guān)主管機(jī)構(gòu)將頒發(fā)《公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證》。

法條依據(jù)：

1、《消防法》第十五條規(guī)定：“公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查實(shí)行告知承諾管理。公眾聚集場(chǎng)所在投入使用、營業(yè)前，建設(shè)單位或者使用單位應(yīng)當(dāng)向場(chǎng)所所在地的縣級(jí)以上地方人民政府消防救援機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防安全檢查，作出場(chǎng)所符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定的承諾，提交規(guī)定的材料，并對(duì)其承諾和材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)�！�

2、《消防法》第七十三條規(guī)定：“公眾聚集場(chǎng)所，是指賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳、民用機(jī)場(chǎng)航站樓、體育場(chǎng)館、會(huì)堂以及公共娛樂場(chǎng)所等�！�

需要注意：二次消防驗(yàn)收和營業(yè)前消檢不能同時(shí)進(jìn)行，要先經(jīng)過二次消防驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行開業(yè)前消檢的申報(bào)。

最新中文国产一区二区|久久精品国产免费中文|高潮毛片无遮挡高清免费|亚洲精品自拍愉拍第二页|欧美视频精品一区二区三区|久久久噜噜噜久久久白丝袜|亚洲无码综合久久五月丁香|欧美日韩国产中文在线亚洲综合

消防技能培訓(xùn)：消防驗(yàn)收分為哪三種？該如何辨別？